Ha tenido lugar una nueva edición del Foro Hiria organizado por el Diario de Noticias de Navarra y patrocinado por Nasuvinsa, bajo el título de “FORO-HIRIA : Colaboración público-privada en la vivienda de alquiler asequible”, con participación activa como ponente de la mesa redonda de Mª José Ballarín, secretaria de iCONS.
El evento ha comenzado con la bienvenida de Joseba Santamaria director de DIARIO DE NOTICIAS, seguido de la apertura institucional por parte de Begoña Alfaro, vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, quien ha hecho hincapié en dos cuestiones relevantes:
- Hay un problema de acceso a la vivienda asequible, sobre todo por los altos precios de compra y alquiler, más que por la falta de viviendas.
- La necesidad que las administraciones públicas actúen con todas las herramientas disponibles para enfrentar este desafío que afecta a la ciudadanía
- Soluciones propuestas: Anunció la intención de crear una empresa mixta con capital público y privado (participada al 50% entre ambas partes), para promover la construcción de vivienda asequible en alquiler.
Asimismo, se realizaron dos mesas redondas para proponer y poner en valor la colaboración público – privada desde diferentes prismas empresariales, con el fin de promover vivienda asequible para la ciudadanía en Navarra.
- Primera mesa: Moderada por Javier Burón director gerente de Nasuvinsa, con la participación de autoridades y representantes del sector de vivienda: Mario Yoldi, director de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda del Gobierno Vasco; Berta Úriz, directora del Departamento de Vivienda de Nasuvinsa; Enrique Blanco, director de Financiación Corporativa e Institucional del ICO; Leire Iglesias, directora general de SEPES; Francisco Javier Martín, director general de Vivienda y Suelo en el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España.
- Segunda mesa: Moderada por Alejandra Mora, socia fundadora de ARENHOS, asesoría especializada en el sector de la vivienda asequible, con la participación de Manel Rodríguez, director general del Grupo SALAS; Manuel Ibáñez, de Real Estate DWS; Mª José Ballarín, secretaria de iCONS (Clúster de la Industrialización de la Construcción Navarra); y Juan Antonio Las Navas, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra
El evento fue clausurado por Maite Arrondo, directora general de Vivienda del Gobierno de Navarra, quien finalizó el acto con los siguientes titulares:
- Durante los próximos 4 años van a ampliar el parque de vivienda social y asequible “construir una navarra mas humana y mas justa requiere mirada y ambición a largo plazo”
- Se va a tender a europeizar las políticas de vivienda, a través de referencias como el Housing europe, que es el lobby europeo mas grande de vivienda social, pública y cooperativa; donde se explican las formulas que han seguido aquellos países que mejor han hecho frente a las sucesivas crisis de vivienda y los procesos de financiación y privatización que han llevado a cabo para hacerlo posible.
- Desde el Gobierno de Navarra se está buscando ampliar el parque de vivienda social no solo con recursos propios (promoción directa) sino también a través de alianzas y colaboraciones con actores:
- publico – privados
- publico-cooperativa (con las cooperativas en régimen de cesión de uso)
- publico-comunitaria “Public-Private Partnerships” (PPPs)
- Para la ciudadanía, las medidas a implementar por el Gobierno de Navarra significan disponer de 3 modalidades de vivienda: social, asequible y una libre.
Algunas conclusiones:
✔ El diálogo entre público y privado es absolutamente imprescindible
✔ Hay dinero para invertir, pero hay que invertirlo de forma distinta
✔ La industrialización es el medio y el canal, y ya es rentable
❌ Falta mucha vivienda, en general, no solo asequible
❌ Falta suelo para desarrollar
❌ Se precisa asegurar fórmulas de rentabilidad para viabilizar los instrumentos
Muchas gracias Diario de Noticias de Navarra por la invitación al evento, al resto de ponentes (altísimo nivel) y asistentes presenciales (siempre un placer encontrarse con compañeros de viaje antiguos y nuevos) y virtuales.
