Hemos tenido el placer de visitar y conocer de primera mano el ejemplo de construcción industrializada que está realizándose en Azpilagaña con la participación activa de diferentes socios:
– Promotora: NASUVINSA | Ayuntamiento de Pamplona
– Constructora: Construcciones Garbayo Chivite
– Arquitectura, proyecto y dirección de obra: Bryaxis y VArquitectos
– Suministro e instalación Estructura de madera: Madergia
El Gobierno de Navarra está avanzando en la construcción del primer bloque de 32 apartamentos públicos de alquiler en el barrio pamplonés de Azpilagaña. Estos apartamentos están destinados a personas mayores de 60 años o con discapacidad como parte del plan foral Navarra Social Housing. La construcción de este bloque de viviendas, que contará con una inversión superior a los 9 millones de euros, está prevista para finalizar a finales de este año.
El edificio está siendo construido principalmente con madera y tendrá 10 plantas, convirtiéndose así en la torre más alta construida en este material en Navarra. Este proyecto de interés social se encuentra en la calle Río Altzania nº 18 y ha sido posible gracias a la colaboración institucional entre el Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, a través de Nasuvinsa, y el Ayuntamiento de Pamplona. En 2021, se firmó un convenio de cesión de suelo municipal en régimen de derecho de superficie por un período de 75 años.
Detalles adicionales sobre el edificio:
- Estructura: El edificio tendrá 10 plantas sobre rasante y se utilizarán 508 toneladas (1.363 m³) de material contralaminado.
- Distribución de apartamentos: Contará con 32 apartamentos en total. 30 de ellos tendrán dos habitaciones con un área de 68 m², mientras que los otros dos serán de una habitación con un área de 52 m².
- Zonas comunes: Además de los apartamentos, habrá zonas de uso común como comedores, salas de estar y espacios polivalentes.
- Superficie total construida: El edificio tendrá una superficie total construida de 54.500 m², de los cuales 3.000 m² se destinarán a viviendas y los 1.500 m² restantes serán locales de uso común.
- Locales municipales: En las plantas bajas, se incluirán varios locales de uso municipal con un total de 660 m² útiles de superficie, destinados a un servicio de jubiloteca y un centro comunitario de barrio.
Además, el proyecto se enfoca en la sostenibilidad y accesibilidad:
- Construcción sostenible: El edificio se está construyendo utilizando elementos industrializados, como hormigón y acero en las plantas bajas y madera en las plantas superiores.
- Energías renovables: Se emplearán exclusivamente energías renovables para cubrir la demanda energética del inmueble, mediante equipos de aerotermia y paneles fotovoltaicos e híbridos.
- Certificaciones: El edificio contará con la certificación de accesibilidad universal Ilunion, la certificación de edificio sostenible Aenor y la certificación Passivhaus para edificios de consumo casi nulo.
